深圳房价环比涨幅全国最高 凭什么?

2015年05月19日   生活资讯 来源:游金地   编辑:深圳测试账号
    【游金地】讯 昨日,全国70个大中城市4月住宅销售价格变动情况公布,深圳房价无疑又是涨幅最高。据统计,深圳4月份就新建商品住宅环比上涨1.8%,涨幅为70个大中城市中最高的,而去年同月比较上涨0.7%,为70个大中城市唯一上涨的城市。
  【游金地】讯 昨日,全国70个大中城市4月住宅销售价格变动情况公布,深圳房价无疑又是涨幅最高。据统计,深圳4月份就新建商品住宅环比上涨1.8%,涨幅为70个大中城市中最高的,而去年同月比较上涨0.7%,为70个大中城市唯一上涨的城市。


  绝大部分三线城市房价下降


  据国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍,房价环比略有上涨,城市间仍呈分化局面。在3月底楼市新政出台和传统销售旺季等多重因素叠加影响下,4月份70个大中城市新建商品住宅成交继续回升,部分城市房价环比略有上涨。分城市看,分化仍然较为明显,房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市。4月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨,最高涨幅分别为1.8%和2.4%,少数二线城市房价出现上涨,绝大部分三线城市房价仍然下降。


  刘建伟还介绍,房价同比降幅收窄。绝大部分城市房价同比仍然下降,但随着部分城市房价环比上涨,4月份房价同比降幅总体略有收窄。其中,新建商品住宅价格降幅比上月收窄的城市有15个,比上月增加的有12个;二手住宅价格降幅比上月收窄的城市有22个,比上月增加的有11个。


  一线城市价格依然坚挺


  从连续半年的数据来看,记者了解到,北上广深四大一线城市新建商品房价格环比虽然有所下降,但是价格依然坚挺。今年4月,四大一线城市新建商品房价格环比全部反弹,都呈现了上涨态势,除了深圳上涨1.8%之外,北京上涨0.8%,上海上涨0.7%,广州上涨0.4%。从深圳的具体情况来看,自从去年11月新建商品住宅价格环比持平,之后的5个月都保持环比上涨,并且都是70个大中城市中少数上涨的城市。去年12月环比上涨1.2%,今年1月环比上涨0.3%,今年2月环比上涨0.2%,今年3月环比上涨0.7%。


  国家统计局深圳调查队相关负责人告诉记者,今年4月,深圳新建商品住宅90平方米以下、90—144平方米、144平方米以上三类房源,环比全部上涨,分别上涨1.4%、2.4%和2.0%。今年4月,深圳二手房继续保持3月的态势,90平方米以下、90—144平方米、144平方米以上三类房源中,无论是同比还是环比都呈现涨价态势,其中环比上涨幅度为2.2%、2.7%、2.5%,同比上涨幅度为2.4%、3.5%、2.6%。

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